Sie haben nicht ausreichend Zeit für die Vermietung Ihrer Immobilie in Spanien? Setzen Sie auf unseren Vermietungsservice. Wir sind vertraut mit der spanischen und katalanischen Sprache, kennen das spanische Mietrecht und wissen, welche Dokumente wir zu Bonitätsprüfung potenzieller Mieter einfordern müssen.

Vermietungsservice Spanien :

• Mietpreise in Barcelona vergleichen, ob Ihre Immobilien in Barcelona dem gesetzlich verpflichtenden Mietpreisindex entspricht (seit 2019 besteht ein Mietendeckel in Barcelona, der nicht überschritten werden darf)

• Erstellen von mehrsprachigen Immobilieninseraten auf allen spanischen Immobilienportalen
• Wir organisieren die Besichtigungen Ihrer Immobilie und prüfen die Zahlungsfähigkeit des Mieters (Bonitätsprüfung)
• Unsere Rechtsexperten erstellen die Mietverträge für jede Vermietung individuell
• Wir leiten Sie durch komplexe Verhandlungen und Vertragsgestaltung auf spanischer Sprache (auf Wunsch mit Übersetzung)
• Schlüsselübergabe: Wir können Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer sein

Weitere Serviceleistungen, die Sie buchen können :

• Jährliche Erstellung einer Nebenkostenabrechnung für den Mieter
• Jährliche Darstellung der Wirtschaftlichkeit gegenüber dem Finanzamt
• Teilnahme an den Eigentümerversammlungen
• Abstimmungen von Sanierungen, Hausordnung, etc. mit Miteigentümern
• Kümmern um kleinere Probleme und Reparaturen in der Wohnung
• Mieterwechsel, Renovierung, Neuvermietung
• Mögliche Rechtsstreitigkeiten mit Mieter, Mieterverein, Miteigentümer

Für Ferienwohnungen oder Anlageimmobilien im Ausland gilt grundsätzlich: Die Mieterträge werden dort versteuert, wo sie anfallen. Also im jeweiligen Land, nicht in Deutschland. Wo die Steuern zu zahlen sind, hängt nämlich nicht vom Hauptwohnsitz des Eigentümers ab, sondern vom Standort der Immobilie.

Wir betrachten gerne Ihr Anliegen im Detail. Bitte kontaktieren Sie uns, um die Möglichkeiten Ihrer Immobilie in Spanien zu prüfen.